Szczecin – miasto z potencjałem

Szczecin to, jak na polskie warunki, dość spore miasto – liczy prawie 400 tys. mieszkańców. Jego dogodne położenie oraz więzi gospodarcze łączące go z zachodnim sąsiadem obok wielu innych powodów, sprawiają, że miasto prężnie się rozwija. Nie ma więc w tym nic dziwnego, że wielu deweloperów uznało stolicę województwa zachodniopomorskiego jako miejsce, w którym warto inwestować. Szczecin jest ważnym ośrodkiem kulturalnym, akademickim czy gospodarczym. Dużym atutem jest bliskość granicy, do Berlina dojedziemy w około 2 godziny. Miasto jest również atrakcją turystyczną, liczne zabytki oraz piękna przyroda ściągają do miasta co roku masę przybyszy z kraju i zagranicy.

Gospodarczy potencjał widać również na rynku pierwotnym mieszkań. Nowe inwestycje powstają w wielu miejscach metropolii. Jeśli moglibyśmy się pokusić o wskazanie najbardziej popularnych lokalizacji wybieranych przez deweloperów, będzie to centrum miasta oraz jego zachodnia część. Inwestycje stoją na wysokim poziomie, podmioty odpowiedzialne za ich realizację starają się, aby nowe osiedla wtapiały się w istniejącą tkankę miasta.

Szczecin jest atrakcyjny także cenowo. Oferuje wszystko, co może oferować miasto tej wielkości w Polsce. Mieszkanie tu nie różni się zbytnio od poziomu, jaki prezentuje Wrocław, Poznań czy Opole, a mimo to ceny są delikatnie niższe. Potencjał tego miejsca nie został jeszcze w pełni wykorzystany i Szczecin jeszcze nie raz zaskoczy resztę dużych miast w Polsce.

Rynek pierwotny nieruchomości w Szczecinie

Lokalny rynek pierwotny nieruchomości ma wiele do zaoferowania, a oferta jest bardzo atrakcyjna. Wyniki wyszukiwarki internetowej po wpisaniu fraz: deweloper szczecin czy deweloperzy szczecin pokazują jak dużo dzieje się w mieście pod tym względem. Inwestycje są realizowane przez pokaźną grupę ok. 20 deweloperów. Są wśród nich najwięksi gracze na rynku ogólnopolskim jak i lokalne firmy. W 2020 w Szczecinie oddano do użytku ponad 2500 mieszkań, co jest bardzo dobrym wynikiem. Licząc na jednego mieszkańca, jest to osiągnięcie znacznie powyżej średniej krajowej. Średni metraż oddanego mieszkania do użytku to 67,7 m2. Rynek pierwotny w Szczecinie jest rozwinięty i ma przed sobą dalsze perspektywy rozwoju.

Gdzie szukać nowych inwestycji w Szczecinie?

Deweloperzy Szczecin upatrzyli sobie już dawno temu. Miasto jest atrakcyjne pod względem biznesowym, a zawdzięcza to wielu atutom, które sprawiają, że środki zainwestowane w stolicę zachodniopomorskiego są dobrą lokatą kapitału. Z lokalizacji wyróżniających się na mapie Szczecina pod względem atrakcyjności dla budownictwa mieszkaniowego należy wspomnieć o takich dzielnicach jak: Warszewo, Pogodno czy Krzekowo.

Warszewo – usytuowane na północy miasta idealnie oddaje charakter miasta. Z jednej strony dobrze skomunikowane z centrum, szybki dojazd samochodem oraz sprawnie funkcjonująca komunikacja miejska. Z drugiej bliskość atrakcyjnych terenów zielonych. Wycieczka do pobliskiej Puszczy Wkrzańskiej nie będzie żadnym problemem. Zabudowa osiedla jest zróżnicowana. Znajdziemy tu zarówno domy jednorodzinne jak i nowoczesne osiedla. Dzielnica jeszcze długo pozostanie atrakcyjnym punktem na mapie miasta, osiedla są cały czas rozbudowywane, a naturalne atuty tego miejsca sprawiają, że chętnych na zamieszkanie na tych terenach szybko nie zabraknie. Inwestycje realizowane są przez wielu deweloperów, oferta obejmuje mieszkania o zróżnicowanym metrażu, bloki raczej niewysokie, przeważają konstrukcje składające się z kilku kondygnacji. Zabudowa dość luźna, dużo zieleni, przydomowe ogródki, place zabaw; to wszystko sprawia, że Warszewo jest jednym z popularniejszych miejsc w Szczecinie.

Pogodno – dzielnica położona w zachodniej części miasta. Usytuowana jest blisko centrum, co przekłada się na łatwy dostęp do oferty kulturalnej Szczecina. Dobrze skomunikowana dzięki obecności licznych połączeń autobusowych i tramwajowych. Zaletą na pewno jest duża ilość terenów rekreacyjnych, parki, place zabaw to częsty widok na tym osiedlu. Zabudowa bardziej miejska, zwarta. Budynki wyższe o nowoczesnym wyglądzie. Duża ilość punktów usługowych, zlokalizowanych także na terenie nowych inwestycji. Dla rodzin szukających nowego mieszkania w Szczecinie atutem na pewno będą pobliskie szkoły, żłobki i przedszkola. Pogodno to idealny teren dla deweloperów, którzy nie chcą ryzykować i szukają miejsc sprawdzonych, gdzie popyt na nowe mieszkania będzie zawsze duży. Naturalne, wynikające z położenia dzielnicy zalety są magnesem dla inwestorów. Miejsce odpowiednie, aby nabyć mieszkanie dla siebie lub na wynajem.

Krzekowo – bliski sąsiad Pogodna. Dzieli z nim te same zalety, bliskość centrum, a co za tym idzie dostęp do wszelkiego rodzaju atrakcji, jakie daje Szczecin. Jest jednak miejsce o innych charakterze, spokojniejsze i pełne urokliwych zakątków. Bezpieczne i wciąż tańsze, co sprawia, że jest bardzo atrakcyjną lokalizacją. Ceny nieruchomości sprawiają, że deweloperzy budujący na tym terenie nie mogą narzekać na chętnych do zamieszkania w tej okolicy. Zabudowa ma charakter bardziej podmiejski. Domy jednorodzinne, osiedla bliźniaków, zabudowa szeregowa, niskie bloki. Nowe inwestycje mają nowoczesny wygląd, aczkolwiek wszystko wydaje się być na miejscu i pasuje do otoczenia. Z punktu widzenia deweloperów, są to tereny niezwykle atrakcyjne, ze względu na niższe ceny gruntów niż w dzielnicach położonych bliżej centrum i mających bardziej wielkomiejski charakter. Dla potencjalnych nabywców to również bardzo ciekawa oferta, duży metraż za odpowiednią cenę, trochę na uboczu, ale jednak nadal dość blisko centrum, aby na przykład dojeżdżać do pracy.

Szczecin – atrakcyjny kierunek dla deweloperów i ich klientów

Historyczna stolica księstwa pomorskiego, miasto o ogromnym potencjale. Zalety Szczecina można by długo wyliczać. Doskonała komunikacja z resztą kraju, nie tylko drogą lądową, ale również powietrzną. Obecność portu lotniczego na pewno korzystnie wpływa na znaczenie Szczecina jako metropolii. Bliskość Berlina i związki gospodarcze z Niemcami sprawiają, że miasto jest największym ośrodkiem gospodarczym na tych terenach. Bogata oferta kulturalna, usługowa, akademicka czy turystyczna sprawiają, że jest to miejsce, gdzie po prostu dobrze się mieszka. Deweloperzy już dawno dostrzegli potencjał tego miejsca. Widać to w twardych danych takich jak ilość oddanych nowych mieszkań do użytku. Wartość powyżej średniej krajowej na jednego mieszkańca. Deweloper Szczecin to hasło, które po wpisaniu do wyszukiwarki internetowej spowoduje wysyp ofert. Mnogość inwestorów obecnych na tym rynku nie jest przypadkowa. Naturalne walory miasta są wręcz oczywiste, aczkolwiek Szczecin ma jeszcze coś, co go wyróżnia. Szczecin ma swój urok i charakter. Nowoczesna zabudowa, która idealnie została wkomponowana w starszą infrastrukturę miasta, nadaje mu iście europejskiego sznytu. Zabudowa dostosowana do specyfiki danych dzielnic, oddająca charakter miasta, które zakorzenione w swojej historii z nadzieją patrzy w przyszłość.