Nowe mieszkania Warszawa Bielany

Bielany to położona na lewym brzegu Wisły, północna dzielnica Warszawy. Na jej terenie znajdziemy wiele malowniczych zakątków – parków, lasów i innych terenów zielonych a przebiegające przez nie szlaki rowerowe i piesze, spełnią wymagania nawet najbardziej wymagających spacerowiczów. Bielany to dzielnica dla każdego – studenci cenią sobie bliskość uczelni wyższych, pracownicy biur w centrum Warszawy doceniają dobre skomunikowanie dzielnicy z centrum, a także odskocznię i od miejskiego hałasu i pędu, jaką gwarantują liczne parki i lasy. Seniorzy z kolei, doceniają dobrze rozbudowaną ofertę kulturalną, a także wysoką dostępność placówek medycznych na terenie dzielnicy.

Bielany – charakterystyka dzielnicy

Bielany to dzielnica zamieszkiwana przez ponad 130 tysięcy mieszkańców, która zajmuje powierzchnię 32,34 km2. Ciekawostka na temat tej dzielnicy jest pochodzenie jej nazwy – wywodzi się ona od białego ubioru zakonników, wywodzących się z zakonu Kamedułów, których sprowadzono na tereny Bielan w XVII wieku.

Krajobraz architektoniczny Bielan jest złożony – znajdziemy tutaj zarówno kilkunasto piętrowe bloki, osiedla wielomieszkaniowe o kilku kondygnacyjnej zabudowie, jak i domy jednorodzinne i luksusowe wille. Pomimo swojej różnorodności, krajobraz architektoniczny dzielnicy tworzy jedną spójną całość – jest to efektem dobrego rozplanowania przestrzennego tej warszawskiej dzielnicy. Na szczególną uwagę zasługuje duża ilość parków, lasów i innych terenów zielonych znajdujących się na terenie Bielan – dzielnica jest rajem dla posiadaczy czworonogów i amatorów spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Ciężko określić profil typowego mieszkańca Bielan – dzielnica ta jest powszechnie uznawana za spokojną, wygodną i przyjemna przestrzeń do życia, zarówno dla młodych singli realizujących się zawodowo, seniorów chcących zamieszkać w spokojnej okolicy, jak i dla rodzin z dziećmi, które z pewnością docenią duża ilość terenów do spacerowania, a także publicznych placów zabaw rozmieszczonych na terenie Bielan. Dzielnica ma opinię spokojnej i bezpiecznej.

Bielany – komunikacja

Bielany są dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Dzielnica posiada dobrze rozbudowaną infrastrukturę drogową – wciąż powstają nowe trasy, a już istniejące są na bieżąco rewitalizowane. Podobnie jak w innych dzielnicach Warszawy, zdarzają się korki i utrudnienia na drodze, jednak władze dzielnicy dokładają wszelkich starań, aby możliwie jak najbardziej ułatwić przemieszczanie się po jej terenie. Na Bielanach znajduje się kilka stacji metra oraz przystanki autobusowe i tramwajowe.

Mieszkania inwestycyjne na Bielanach

Nowe mieszkania na Bielanach cieszą się dużą popularnością – dzielnica jest chętnie wybierana na miejsce zamieszkania ze względu na swój unikalny klimat. Do największych zalet tej dzielnicy i zarazem kluczowych kwestii branych pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o zakupie mieszkania, zalicza się kameralność, jaką gwarantuje położenie w otoczeniu atrakcyjnych przyrodniczo terenów, dobre skomunikowanie z centrum i stosunkowo niższą cenę za metr kwadratowy w porównaniu z dzielnicami położonymi w centrum miasta.

Oferta mieszkaniowa Bielan jest różnorodna – znajdziemy tutaj zarówno mieszkania w niskiej zabudowie szeregowej, domy jednorodzinne, jak i mieszkania w kilkunastopiętrowych blokach i apartamentowcach. Nowe inwestycje na Bielanach powstają zazwyczaj w najlepiej skomunikowanych rejonach dzielnicy. Deweloperzy wciąż realizują nowe projekty na terenie tej dzielnicy, są jednak ograniczeni poprzez ciągłe obejmowanie bielańskich lasów i parków ochroną. Taki stan rzeczy znacząco ogranicza ilość dostępnych działek pod budowę osiedli – co w przyszłości może znacząco przełożyć się na cenę za metr kwadratowy mieszkania w tej okolicy. Bielany to jednak wciąż jedno z tych miejsc na mapie Stolicy, w którym możemy kupić nowy dom z ogródkiem, nie rezygnując przy okazji z dostępności miejskich udogodnień. Na uwagę zasługują również realizowane na terenie tej dzielnicy inwestycje deweloperskie o charakterze osiedli wielomieszkaniowych – na ich terenie, znajdziemy zazwyczaj dobrze zagospodarowane strefy wspólne, takie jak na przykład, place zabaw dostępne dla mieszkańców. Ogólnie rzecz biorąc, rynek pierwotny dzielnicy dobrze się rozwija i znajdziemy w nim szeroki wybór ofert mieszkaniowych. 

Jeśli więc zależy nam na tym, aby zakupione przez nas mieszkanie okazało się dobrą inwestycją, powinniśmy określić grupę docelową, która chciałaby wynająć mieszkanie w tej okolicy – dobre skomunikowanie Bielan z pozostałymi częściami Warszawy sprawia, że naszym mieszkaniem powinni zainteresować się studenci oraz pracownicy firm zlokalizowanych centrum miasta. Warto więc zwrócić uwagę, aby w pobliżu kupowanego przez nas mieszkania znajdowały się stacje metra, przystanki autobusowe oraz inne ważne węzły komunikacyjne. Jeśli dodatkowo, w pobliżu naszego mieszkania znajdować się będzie przedszkole lub szkoła – z pewnością szybko trafimy na osobę chętną na wynajem długoterminowy naszej nieruchomości!

Bielany – zaplecze handlowo-usługowe dzielnicy

Zaplecze handlowo-usługowe Bielan jest dobrze rozbudowane. Bielany to nowoczesna, samowystarczalna dzielnica, na której terenie znajdziemy wiele dobrze wyposażonych galerii i centrów handlowych – na przykład, Galeria Młociny lub Aleja Bielany, a także markety, dyskonty i sklepy osiedlowe. Zrealizujemy tutaj również szereg usług różnego rodzaju – od serwisu sprzętu RTV, aż po sprawy kadrowo-płacowe i administracyjne. Seniorzy z pewnością docenią dobrze rozwiniętą ofertę medyczną tej dzielnicy. Znajdziemy tutaj kilka prywatnych i publicznych placówek medycznych, a także gabinety, salony odnowy i inne.

Bielany – zaplecze oświatowe

Na terenie Bielan znajdziemy wiele placówek edukacyjnych – szkoły podstawowe oraz średnie. Na terenie dzielnicy znajdziemy siedziby pięciu uczelni wyższych, jest to Akademia Wychowania Fizycznego Józefa Piłsudskiego w Warszawie, Akademia Katolicka w Warszawie, Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego, a także Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego oraz Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie.

Pod względem infrastruktury naukowo-badawczej dzielnica może pochwalić się posiadaniem na swoim terenie trzech instytutów – Instytutu Sportu, Instytutu Technologii Materiałów Elektronicznych oraz Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej.

Młodzi rodzice z pewnością docenią możliwości, jakie Bielany otwierają przed swoimi najmłodszymi mieszkańcami – znajdziemy tutaj wiele publicznych i prywatnych przedszkoli, żłobków oraz liczne świetlice i inne punkty realizujące program ukierunkowany na dzieci.

Bielany – sport, rekreacja i tereny zielone i miejsca warte odwiedzenia

Na terenie Bielan znajdziemy wiele terenów zielonych – to prawdziwy raj dla spacerowiczów, rowerzystów i wszelkich innych amatorów spędzania czasu na świeżym powietrzu. Rezerwat przyrody Las Bielański zmienia swoje oblicze o każdej porze roku i wygląda atrakcyjnie zarówno pełnym kolorów latem, jak i białą zimą. Park Młociński jest jednym z kilku parków znajdujących się na terenie dzielnicy – spacer jego alejkami potrafi przynieść ukojenie po długim, spędzonym w sercu miasta dniu.

Infrastruktura sportowa dzielnicy jest dobrze rozbudowana – znajdziemy tutaj liczne kluby fitness, kompleks sportowy Centrum Rekreacyjno-Sportowe m. st. Warszawy w Dzielnicy Bielany, baseny boiska i wiele innych obiektów sportowo-rekreacyjnych.