Nowe mieszkania Wrocław

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
Centro Domini

od 19 900 za m²

Centro Domini

Termin oddania:

4 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

24

Liczba pokoi:

1 - 2

Powierzchnia:

26 - 43 m²

REZYDENCJA BANKOWA

od 18 721 za m²

REZYDENCJA BANKOWA

Termin oddania:

4 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

111

Liczba pokoi:

1

Powierzchnia:

12 - 45 m²

Quorum Apartments

od 18 000 za m²

Quorum Apartments

Termin oddania:

3 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

341

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

24 - 78 m²

Młyn Maria

od 15 900 za m²

Młyn Maria

Termin oddania:

2 kwartał 2021 roku

Liczba mieszkań:

100

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

24.96 - 77.94 m²

Rezydencja Dworek

od 14 700 za m²

Rezydencja Dworek

Termin oddania:

3 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

12

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

70 - 139 m²

Przy Bulwarze

od 13 500 za m²

Przy Bulwarze

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

116

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

22 - 104 m²

Sagaris Kępa

od 12 600 za m²

Sagaris Kępa

Termin oddania:

4 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

125

Liczba pokoi:

1 - 2

Powierzchnia:

16 - 59 m²

Stalova

od 12 200 za m²

Stalova

Termin oddania:

I kwartał 2026

Liczba mieszkań:

148

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27.27 - 107.41 m²

Racławicka Platinum

od 11 800 za m²

Racławicka Platinum

Termin oddania:

I kwartał 2024

Liczba mieszkań:

85

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

36.4 - 91 m²

Długa 15

od 11 300 za m²

Długa 15

Termin oddania:

1 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

175

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

37 - 85 m²

Reja 55

od 11 199 za m²

Reja 55

Termin oddania:

1 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

58

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

33 - 122 m²

Valore

od 10 600 za m²

Valore

Termin oddania:

I kwartał 2025

Liczba mieszkań:

58

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

44.66 - 86.42 m²

Krakowskie Tarasy Etap IV

od 10 551 za m²

Krakowskie Tarasy Etap IV

Termin oddania:

1 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

42

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

27 - 58 m²

Opolska / Turawska

od 10 500 za m²

Opolska / Turawska

Termin oddania:

IV kwartał 2024

Liczba mieszkań:

28

Liczba pokoi:

2 - 6

Powierzchnia:

44.14 - 161.37 m²

Ogrody Armeńska

od 10 095 za m²

Ogrody Armeńska

Termin oddania:

IV kwartał 2024

Liczba mieszkań:

12

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

67.26 - 67.26 m²

Miasto Ogród Karłowice

od 10 000 za m²

Miasto Ogród Karłowice

Termin oddania:

3 kwartał 2021 roku

Liczba mieszkań:

79

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

31.91 - 97.1 m²

Lipa Piotrowska

od 9 990 za m²

Lipa Piotrowska

Termin oddania:

IV kwartał 2025

Liczba mieszkań:

150

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

42 - 72 m²

Nefrytowa 77

od 9 975 za m²

Nefrytowa 77

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

24

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

26 - 57 m²

Agat

od 9 950 za m²

Agat

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

69

Liczba pokoi:

1 - 1

Powierzchnia:

20 - 42 m²

Tęczowy Raj 2

od 9 800 za m²

Tęczowy Raj 2

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

101

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29 - 111 m²

B Urban

od 9 780 za m²

B Urban

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

452

Liczba pokoi:

1 - 2

Powierzchnia:

25 - 37 m²

Zamieszkaj na Rudawskiej 4

od 9 700 za m²

Zamieszkaj na Rudawskiej 4

Termin oddania:

3 kwartał 2023 roku

Liczba mieszkań:

23

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

40 - 63 m²

Wyszyńskiego 56

od 9 600 za m²

Wyszyńskiego 56

Termin oddania:

1 kwartał 2022 roku

Liczba mieszkań:

111

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

50 - 142 m²

Bacciarellego 54

od 9 600 za m²

Bacciarellego 54

Termin oddania:

3 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

ponad 100

Liczba pokoi:

2 - 7

Powierzchnia:

25 - 130 m²

OFERTY ARCHIWALNE

Rezydencja Tumska
Oferta archiwalna

Rezydencja Tumska

Termin oddania:

2008

Liczba mieszkań:

71

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

38 - 124 m²

Główna 45
Oferta archiwalna

Główna 45

Termin oddania:

1 kw. 2019

Liczba mieszkań:

28

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

55 - 118 m²

Apartamenty Wrocławska

od 5 600 za m²

Oferta archiwalna

Apartamenty Wrocławska

Termin oddania:

4 kw. 2022

Liczba mieszkań:

16

Liczba pokoi:

3 - 6

Powierzchnia:

48.71 - 91.04 m²

Czajcza 6
Oferta archiwalna

Czajcza 6

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

10

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

41 - 76 m²

Osiedle nad Widawą

od 8 200 za m²

Oferta archiwalna

Osiedle nad Widawą

Termin oddania:

4 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

138

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

29 - 76 m²

Milo Apart
Oferta archiwalna

Milo Apart

Termin oddania:

3 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

250

Liczba pokoi:

1 - 2

Powierzchnia:

13 - 45 m²

Iwaszkiewicza 47

od 13 000 za m²

Oferta archiwalna

Iwaszkiewicza 47

Termin oddania:

1 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

18

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

30 - 94 m²

Studio Plac Dominikański
Oferta archiwalna

Studio Plac Dominikański

Termin oddania:

1 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

104

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

15 - 52 m²

MiniMaxy
Oferta archiwalna

MiniMaxy

Termin oddania:

2 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

264

Liczba pokoi:

1 - 2

Powierzchnia:

24 - 48 m²

Willa Staromiejska
Oferta archiwalna

Willa Staromiejska

Termin oddania:

2 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

28

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

22 - 116 m²

Złotniki Espino
Oferta archiwalna

Złotniki Espino

Termin oddania:

2 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

25

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

48 - 113 m²

Zebra
Oferta archiwalna

Zebra

Termin oddania:

4 kw. 2019r.

Liczba mieszkań:

7

Liczba pokoi:

1

Powierzchnia:

1 m²

Bacciarellego 54 – etap 3

od 10 451 za m²

Oferta archiwalna

Bacciarellego 54 – etap 3

Termin oddania:

3 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

91

Liczba pokoi:

3 - 5

Powierzchnia:

64 - 116 m²

Potokowa Apartamenty II

od 9 300 za m²

Oferta archiwalna

Potokowa Apartamenty II

Termin oddania:

3 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

25

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

37 - 103 m²

Perspective Ville Miejskie
Oferta archiwalna

Perspective Ville Miejskie

Termin oddania:

3 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

169

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

40 - 85 m²

Murapol Słoneczne Jagodno
Oferta archiwalna

Murapol Słoneczne Jagodno

Termin oddania:

1 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

304

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27 - 70 m²

Wallenroda 31C

od 7 950 za m²

Oferta archiwalna

Wallenroda 31C

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

4

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

30 - 60 m²

Angel City Wrocław

od 11 000 za m²

Oferta archiwalna

Angel City Wrocław

Termin oddania:

4 kwartał 2021

Liczba mieszkań:

262

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

30 - 60 m²

Zajezdnia Wrocław
Oferta archiwalna

Zajezdnia Wrocław

Termin oddania:

gotowa

Liczba mieszkań:

198

Liczba pokoi:

1

Powierzchnia:

25 - 56 m²

Na Wojnowie

od 7 200 za m²

Oferta archiwalna

Na Wojnowie

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

39

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

26 - 68 m²

Osiedle Rodzinne Maślice
Oferta archiwalna

Osiedle Rodzinne Maślice

Termin oddania:

gotowe

Liczba mieszkań:

303

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27 - 105 m²

SEMPRE

od 7 750 za m²

Oferta archiwalna

SEMPRE

Termin oddania:

4 kwartał 2022

Liczba mieszkań:

83

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

46 - 93 m²

Chociebuska 11
Oferta archiwalna

Chociebuska 11

Termin oddania:

3 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

194

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

29 - 90 m²

Mist House

od 8 399 za m²

Oferta archiwalna

Mist House

Termin oddania:

1 kwartał 2023

Liczba mieszkań:

46

Liczba pokoi:

1 - 6

Powierzchnia:

33 - 102 m²

Nowe mieszkania we Wrocławiu – Rynek pierwotny

Wrocław został uznany za jedno z najlepszych miejsc pod względem jakości życia na świecie według rankingu Mercer’a 2019 „Quality of Living”. Nic więc dziwnego, że coraz więcej młodych osób decyduje się na zamieszkanie właśnie we Wrocławiu.

Szukając odpowiedniego miejsca dla siebie, młody narybek Wrocławia stawia zazwyczaj na nowe mieszkania. Na szczęście rynek pierwotny we Wrocławiu ma się dobrze, a zainteresowany zakupem mieszkania może przebierać w ofertach, biorąc pod uwagę nie tylko cenę obiektów, ale również ich położenie, dostęp do miejsc rekreacyjnych i zielonych zakątków przyjaznych rodzinom z dziećmi. Dlatego też planowane inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu wykazują się szczególnie atrakcyjną ofertą.

Nowe mieszkanie we Wrocławiu, czy mieszkanie na rynku wtórnym?

Niestety każda transakcja związana z wydatkiem znacznej sumy pieniężnej, a do takiej zaliczyć należy zakup własnego mieszkania, wiąże się z ogromnymi emocjami i obawami. Dodatkowo przez ostatnie kilkanaście lat, słychać było dość często o nieuczciwych działaniach ze strony deweloperów. Powyższe przekłada się na pojawienie się wątpliwości i pytań, w postaci, jakie mieszkanie wybrać – mieszkanie na rynku wtórnym od osoby fizycznej, czy jednak nowe mieszkanie od dewelopera.

Wiadomo jednak, że nowe mieszkanie to komfort i wygoda, których może zabraknąć przy zakupie mieszkania do remontu. Przeprowadzenie nawet najprostszych inwestycji w mieszkaniu o niskim standardzie wykończenia, nie dość, że wiąże się z zaangażowaniem dodatkowych środków finansowych, to może również znacznie opóźnić zamieszkanie w wyczekiwanym mieszkaniu. Problemem może okazać się również  znalezienie odpowiedniej firmy remontowej. W dużych miastach trudno znaleźć dobrych fachowców, z wolnymi terminami, którzy zagwarantują wykonanie prac remontowych w terminie i na oczekiwanym poziomie.

Nowe mieszkania we Wrocławiu kontra mieszkania na rynku wtórnym

Wybierając rynek pierwotny, nabywca ma szansę:

Choć zwolenników zakupu nowych mieszkań deweloperskich z roku na rok przybywa, to nadal jest wiele osób, które marzą, by zamieszkać w starych dzielnicach miasta, w wysokich kamienicach, mieszkaniach z przeszłością.

Niestety kierowanie się sentymentem może prowadzić do problemów w przyszłości. Przede wszystkim, tak jak napisałam wyżej, zakup używanego mieszkania zazwyczaj wiąże się z potrzebą przeprowadzenia remontu. Taka inwestycja w dużym mieście może stać się ogromnym problemem. Co więcej, jak większość remontów może przedłużyć się w czasie, blokując nowego nabywcę w wejściu do wymarzonego mieszkania. W przeprowadzonym remoncie nabywca raczej nie będzie miał sposobności zmienić funkcjonalności wybranego mieszkania. Większość starych budynków musi pozostać w takim samym stanie – obowiązują zakazy wyburzania i przestawiania ścianek działowych.

Warto pamiętać również o tym, że stare, kilkudziesięcioletnie budynki nie posiadając odpowiednich przyłączy kanalizacyjnych i grzewczych. Koszt utrzymania mieszkania w starym budownictwie może okazać się znacznie wyższy, niż miałoby to miejsce przy mieszkaniu nowym – wyższy czynsz i dodatkowe opłaty eksploatacyjne np. za ogrzewanie mieszkania we własnym zakresie.

Decydując się na mieszkanie z tzw. drugich rąk, nabywca musi liczyć się również z faktem utraty ulgi podatkowej, o której pisałam wyżej.

Mieszkania od dewelopera we Wrocławiu – jak wybrać dewelopera?

Nowe inwestycje we Wrocławiu pojawiają się w każdym roku. Dlatego osoba zainteresowana zakupem mieszkania we Wrocławiu nie powinna mieć żadnego problemu ze znalezieniem odpowiedniego dla siebie lokum.
Oczywiście kwestią istotną jest nawiązanie kontaktu z właściwym deweloperem. Przed wyborem mieszkania, warto sprawdzić funkcjonujące na rynku firmy deweloperskie. Najlepiej korzystać z firm z polecenia.
Jednak, jeśli żaden ze znajomych nie może polecić nam dewelopera, warto poszukać informacji na temat działającego we Wrocławiu rynku deweloperskiego w Internecie.
Następnie warto sprawdzić doświadczenie wybranego dewelopera, przeglądając na stronie internetowej jego inwestycje, portfolio wybudowanych obiektów oraz opinie użytkowników.
Można również wybrać się na wycieczkę, by na żywo ocenić pracę dewelopera.
Jeśli historia dewelopera jest pozytywna, dalszym krokiem może być sprawdzenie prowadzonych przez niego obecnie inwestycji. Kolejnym etapem powinno być spotkanie z przedstawicielem firmy deweloperskiej i omówienie szczegółów inwestycji. Wszystkie te kroki warto przeprowadzić biorąc pod uwagę aktualny i przyszły rok.
Najistotniejsze kwestie, które powinny zostać omówione podczas spotkania z deweloperem to:

Zakup deweloperskiego mieszkania we Wrocławiu powinien być poprzedzony zawarciem umowy przedwstępnej, którą warto dokładnie przeanalizować z prawnikiem lub notariuszem.

Mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu

Wybór dewelopera to dopiero pierwszy krok w drodze do zakupu własnego mieszkania. Przed przystąpieniem do formalności, warto zapoznać się z prowadzonymi przez dewelopera inwestycjami i wybrać odpowiednie mieszkanie, biorąc pod uwagę zarówno cenę, jak i metraż i położenie nieruchomości.

Prowadzone inwestycje deweloperskie mogą różnić się od siebie, warto więc udać się w teren i samodzielnie ocenić najistotniejsze elementy.

To, co należy wziąć pod uwagę, szukając mieszkania na sprzedaż to:

Wrocław – mieszkania na sprzedaż

Rynek deweloperski we Wrocławiu oferuje szeroką gamę mieszkań. Każdy, kto tylko chce znajdzie dla siebie wygodne, nowe mieszkanie w dobrej cenie. Dlatego, jeśli szukasz odpowiedniego mieszkania, biorąc pod uwagę nasze rady z pewnością podejmiesz najlepszy wybór. Pamiętaj jednak by nie bać się odważnych decyzji.

Ceny nowych inwestycji we Wrocławiu

PokojeCena / m2Cena mieszkania
1-pokojoweod 5 609 złod 142 277 zł
2-pokojoweod 4 663 złod 256 000 zł
3-pokojoweod ‍5 822 złod 321 204 zł
4+ -pokojoweod 3 995 złod 244 770 zł
kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt