Nowe mieszkania Wrocław

Typ nieruchomości
Lokalizacja
Ilość pokoi
Powierzchnia (m2)
Bernardyńska

od 23 500 za m²

Bernardyńska

Wrocław Stare Miasto, ul. Bernardyńska
Termin oddania:

III Kwartał 2024

Powierzchnia:

27.23 - 263.64 m²

Liczba pokoi:

1 - 5

Zobacz inwestycję
Centro Domini

od 19 900 za m²

Centro Domini

Wrocław Stare Miasto, Klemensa Janickiego
Termin oddania:

IV Kwartał 2023

Powierzchnia:

26 - 43 m²

Liczba pokoi:

1 - 2

Zobacz inwestycję
REZYDENCJA BANKOWA

od 18 721 za m²

REZYDENCJA BANKOWA

Wrocław Stare Miasto, Wita Stwosza
Termin oddania:

IV Kwartał 2023

Powierzchnia:

12 - 45 m²

Liczba pokoi:

1

Zobacz inwestycję
Quorum Apartments

od 18 000 za m²

Quorum Apartments

Wrocław Szczepin, Sikorskiego
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Powierzchnia:

24 - 78 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Czysta 4

od 16 606 za m²

Czysta 4

Wrocław Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, ul. Czysta
Termin oddania:

II Kwartał 2024

Powierzchnia:

25.23 - 87.69 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Młyn Maria

od 15 900 za m²

Młyn Maria

Wrocław Stare Miasto, ul. Staromłyńska
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

24.96 - 77.94 m²

Liczba pokoi:

1 - 3

Zobacz inwestycję
Rezydencja Dworek

od 14 700 za m²

Rezydencja Dworek

Wrocław Krzyki-Dworek, Oficerska
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

70 - 139 m²

Liczba pokoi:

2 - 4

Zobacz inwestycję
Przy Bulwarze

od 13 500 za m²

Przy Bulwarze

Wrocław Stare Miasto, pl. Jana Pawła II
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

22 - 104 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Sagaris Kępa

od 12 600 za m²

Sagaris Kępa

Wrocław Nadodrze, Mieszczańska
Termin oddania:

IV Kwartał 2023

Powierzchnia:

16 - 59 m²

Liczba pokoi:

1 - 2

Zobacz inwestycję
Stalova

od 12 200 za m²

Stalova

Wrocław Fabryczna, ul. Stalowa
Termin oddania:

I Kwartał 2026

Powierzchnia:

27.27 - 107.41 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Racławicka Platinum

od 11 800 za m²

Racławicka Platinum

Wrocław Krzyki, Fabryczna, Grabiszynek, ul. Racławicka / Rusznikarska
Termin oddania:

I Kwartał 2024

Powierzchnia:

36.4 - 91 m²

Liczba pokoi:

2 - 4

Zobacz inwestycję
Długa 15

od 11 300 za m²

Długa 15

Wrocław Stare Miasto, Długa
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

37 - 85 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Valore

od 10 600 za m²

Valore

Wrocław Ołtaszyn, Krzyki,ul. Orawska
Termin oddania:

I Kwartał 2025

Powierzchnia:

44.66 - 86.42 m²

Liczba pokoi:

2 - 4

Zobacz inwestycję
Krakowskie Tarasy Etap IV

od 10 551 za m²

Krakowskie Tarasy Etap IV

Wrocław Krzyki-Partynice, Krakowska
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

27 - 58 m²

Liczba pokoi:

1 - 3

Zobacz inwestycję
Opolska / Turawska

od 10 500 za m²

Opolska / Turawska

Wrocław Krzyki, Księże Wielkie, ul. Opolska / Turawska
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Powierzchnia:

44.14 - 161.37 m²

Liczba pokoi:

2 - 6

Zobacz inwestycję
Ogrody Armeńska

od 10 095 za m²

Ogrody Armeńska

Wrocław Krzyki, Brochów, ul. Armeńska
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Powierzchnia:

67.26 - 67.26 m²

Liczba pokoi:

3 - 4

Zobacz inwestycję
Miasto Ogród Karłowice

od 10 000 za m²

Miasto Ogród Karłowice

Wrocław Psie Pole-Zawidawie, ul. Ks. Norberta Bończyka
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

31.91 - 97.1 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Lipa Piotrowska

od 9 990 za m²

Lipa Piotrowska

Wrocław Lipa Piotrowska, Psie Pole, ul. Lawendowa / Melisowa
Termin oddania:

IV Kwartał 2025

Powierzchnia:

42 - 72 m²

Liczba pokoi:

2 - 4

Zobacz inwestycję
Nefrytowa 77

od 9 975 za m²

Nefrytowa 77

Wrocław Ołtaszyn, Nefrytowa
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

26 - 57 m²

Liczba pokoi:

1 - 3

Zobacz inwestycję
Agat

od 9 950 za m²

Agat

Wrocław Nowy Dwór, Rogowska 129
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

20 - 42 m²

Liczba pokoi:

1 - 1

Zobacz inwestycję
Tęczowy Raj 2

od 9 800 za m²

Tęczowy Raj 2

Wrocław Krzyki-Partynice, Jeździecka
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

29 - 111 m²

Liczba pokoi:

1 - 4

Zobacz inwestycję
Orawska Vita

od 9 799 za m²

Orawska Vita

Wrocław Ołtaszyn, Krzyki,ul. Orawska
Termin oddania:

IV Kwartał 2024

Powierzchnia:

33 - 96 m²

Liczba pokoi:

2 - 4

Zobacz inwestycję
B Urban

od 9 780 za m²

B Urban

Wrocław Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn., Jaworska
Termin oddania:

Gotowe

Powierzchnia:

25 - 37 m²

Liczba pokoi:

1 - 2

Zobacz inwestycję
Zamieszkaj na Rudawskiej 4

od 9 700 za m²

Zamieszkaj na Rudawskiej 4

Wrocław Psie Pole Poświętne, Ramiszowska
Termin oddania:

III Kwartał 2023

Powierzchnia:

40 - 63 m²

Liczba pokoi:

2 - 3

Zobacz inwestycję

OFERTY ARCHIWALNE

Malownicze Złotniki
Oferta archiwalna

Malownicze Złotniki

Wrocław Fabryczna, Fabryczna, Marszowice, ul. Zakopiańska
Termin oddania:

II Kwartał 2021

Liczba mieszkań:

62

Liczba pokoi:

4 - 4

Powierzchnia:

112 - 159 m² m²

Braniborska 44
Oferta archiwalna

Braniborska 44

Wrocław Stare Miasto, Stare Miasto, Szczepin, ul. Braniborska
Termin oddania:

II Kwartał 2019

Liczba mieszkań:

319

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

26.18 - 65.53 m² m²

Abitare
Oferta archiwalna

Abitare

Wrocław Fabryczna, Fabryczna, Oporów, ul. Jordanowska
Termin oddania:

II Kwartał 2020

Liczba mieszkań:

190

Liczba pokoi:

1 - 23

Powierzchnia:

26 - 83 m² m²

Lontano

od 5 940 za m²

Oferta archiwalna

Lontano

Wrocław Fabryczna, Fabryczna, Złotniki, ul. Kościańska / Złotnicka
Termin oddania:

IV Kwartał 2018

Liczba mieszkań:

160

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

48 - 48 m² m²

Villa Diamante
Oferta archiwalna

Villa Diamante

Wrocław Maślice, Fabryczna, Maślice, ul. Maślicka
Termin oddania:

III Kwartał 2018

Liczba mieszkań:

20

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

26 - 76 m² m²

Nova Sołtysowicka
Oferta archiwalna

Nova Sołtysowicka

Wrocław Sołtysowice, Psie Pole, Sołtysowice, ul. Sołtysowicka
Termin oddania:

IV Kwartał 2019

Liczba mieszkań:

172

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

26 - 86 m² m²

Kameralna Klecina
Oferta archiwalna

Kameralna Klecina

Wrocław Krzyki, Krzyki, Klecina, ul. Kobierzycka
Termin oddania:

IV Kwartał 2019

Liczba mieszkań:

79

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

32 - 99 m² m²

Primera
Oferta archiwalna

Primera

Wrocław Fabryczna, Fabryczna, Muchobór Wielki, ul. Gagarina
Termin oddania:

IV Kwartał 2018

Liczba mieszkań:

50

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

30.46 - 77.06 m² m²

Dorzecze Legnickiej
Oferta archiwalna

Dorzecze Legnickiej

Wrocław Fabryczna, Fabryczna, Popowice, ul. Małopanewska
Termin oddania:

IV Kwartał 2017

Liczba mieszkań:

640

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

25 - 95 m² m²

Angel River
Oferta archiwalna

Angel River

Wrocław Krzyki, Krzyki, Przedmieście Oławskie, ul. Walońska
Termin oddania:

III Kwartał 2018

Liczba mieszkań:

341

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

22 - 150 m² m²

Zefirowa
Oferta archiwalna

Zefirowa

Wrocław Krzyki, Krzyki, ul. Zefirowa
Termin oddania:

II Kwartał 2020

Liczba mieszkań:

153

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

54 - 70 m² m²

Jutrzenki 9
Oferta archiwalna

Jutrzenki 9

Wrocław Krzyki, Krzyki, Klecina, ul. Jutrzenki
Termin oddania:

II Kwartał 2017

Liczba mieszkań:

10

Liczba pokoi:

2 - 4

Powierzchnia:

48 - 87 m² m²

Rezydencje Tatarska
Oferta archiwalna

Rezydencje Tatarska

Wrocław Krzyki, Krzyki, Brochów, ul. Tatarska
Termin oddania:

II Kwartał 2018

Liczba mieszkań:

49

Liczba pokoi:

3 - 4

Powierzchnia:

36 - 85 m² m²

KarLOVEice
Oferta archiwalna

KarLOVEice

Wrocław Psie Pole-Karłowice, Psie Pole, Karłowice, ul. Przesmyckiego
Termin oddania:

I Kwartał 2020

Liczba mieszkań:

35

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

28 - 70 m² m²

Willa Złotnicka
Oferta archiwalna

Willa Złotnicka

Wrocław Fabryczna, Fabryczna, Złotniki, ul. Opoczyńska
Termin oddania:

III Kwartał 2019

Liczba mieszkań:

30

Liczba pokoi:

1 - 3

Powierzchnia:

39 - 69 m² m²

Śródmieście Odnowa
Oferta archiwalna

Śródmieście Odnowa

Wrocław Krzyki, Krzyki, Przedmieście Oławskie, ul. Prądzyńskiego
Termin oddania:

I Kwartał 2017

Liczba mieszkań:

350

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

21 - 74 m² m²

Złotniki Plus
Oferta archiwalna

Złotniki Plus

Wrocław Fabryczna, Fabryczna, Złotniki, ul. Opoczyńska
Termin oddania:

IV Kwartał 2019

Liczba mieszkań:

60

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

37 - 69 m² m²

Osiedle Kowale
Oferta archiwalna

Osiedle Kowale

Wrocław Kowale, Psie Pole, Kowale, ul. Działdowska
Termin oddania:

III Kwartał 2020

Liczba mieszkań:

43

Liczba pokoi:

2 - 5

Powierzchnia:

35 - 102 m² m²

Redycka
Oferta archiwalna

Redycka

Wrocław Sołtysowice, Psie Pole, Sołtysowice, ul. Redycka
Termin oddania:

IV Kwartał 2018

Liczba mieszkań:

96

Liczba pokoi:

1 - 5

Powierzchnia:

Brak danych m²

Osiedle Rodzinny Gaj
Oferta archiwalna

Osiedle Rodzinny Gaj

Wrocław Krzyki, Krzyki, Gaj, ul. Kłodzka
Termin oddania:

III Kwartał 2017

Liczba mieszkań:

245

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27 - 69 m² m²

Nowa Inspiracja
Oferta archiwalna

Nowa Inspiracja

Wrocław Żerniki, Fabryczna, Żerniki, ul. Barskich
Termin oddania:

I Kwartał 2020

Liczba mieszkań:

154

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

28 - 98 m² m²

Żeromskiego 53
Oferta archiwalna

Żeromskiego 53

Wrocław Ołbin, Śródmieście, Ołbin, Żeromskiego
Termin oddania:

IV Kwartał 2018

Liczba mieszkań:

56

Liczba pokoi:

2 - 3

Powierzchnia:

45 - 79 m² m²

Lofty przy fosie
Oferta archiwalna

Lofty przy fosie

Wrocław Stare Miasto, Stare Miasto, ul. Wszystkich Świętych
Termin oddania:

III Kwartał 2019

Liczba mieszkań:

56

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

22.4 - 86.94 m² m²

Promenady Wrocławskie
Oferta archiwalna

Promenady Wrocławskie

Wrocław Kleczków, Psie Pole, Kleczków, ul. Zakładowa
Termin oddania:

III Kwartał 2015

Liczba mieszkań:

2148

Liczba pokoi:

1 - 4

Powierzchnia:

27 - 71 m² m²

Nowe mieszkania we Wrocławiu – Rynek pierwotny

Wrocław został uznany za jedno z najlepszych miejsc pod względem jakości życia na świecie według rankingu Mercer’a 2019 „Quality of Living”. Nic więc dziwnego, że coraz więcej młodych osób decyduje się na zamieszkanie właśnie we Wrocławiu.

Szukając odpowiedniego miejsca dla siebie, młody narybek Wrocławia stawia zazwyczaj na nowe mieszkania. Na szczęście rynek pierwotny we Wrocławiu ma się dobrze, a zainteresowany zakupem mieszkania może przebierać w ofertach, biorąc pod uwagę nie tylko cenę obiektów, ale również ich położenie, dostęp do miejsc rekreacyjnych i zielonych zakątków przyjaznych rodzinom z dziećmi. Dlatego też planowane inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu wykazują się szczególnie atrakcyjną ofertą.

Nowe mieszkanie we Wrocławiu, czy mieszkanie na rynku wtórnym?

Niestety każda transakcja związana z wydatkiem znacznej sumy pieniężnej, a do takiej zaliczyć należy zakup własnego mieszkania, wiąże się z ogromnymi emocjami i obawami. Dodatkowo przez ostatnie kilkanaście lat, słychać było dość często o nieuczciwych działaniach ze strony deweloperów. Powyższe przekłada się na pojawienie się wątpliwości i pytań, w postaci, jakie mieszkanie wybrać – mieszkanie na rynku wtórnym od osoby fizycznej, czy jednak nowe mieszkanie od dewelopera.

Wiadomo jednak, że nowe mieszkanie to komfort i wygoda, których może zabraknąć przy zakupie mieszkania do remontu. Przeprowadzenie nawet najprostszych inwestycji w mieszkaniu o niskim standardzie wykończenia, nie dość, że wiąże się z zaangażowaniem dodatkowych środków finansowych, to może również znacznie opóźnić zamieszkanie w wyczekiwanym mieszkaniu. Problemem może okazać się również  znalezienie odpowiedniej firmy remontowej. W dużych miastach trudno znaleźć dobrych fachowców, z wolnymi terminami, którzy zagwarantują wykonanie prac remontowych w terminie i na oczekiwanym poziomie.

Nowe mieszkania we Wrocławiu kontra mieszkania na rynku wtórnym

Wybierając rynek pierwotny, nabywca ma szansę:

Choć zwolenników zakupu nowych mieszkań deweloperskich z roku na rok przybywa, to nadal jest wiele osób, które marzą, by zamieszkać w starych dzielnicach miasta, w wysokich kamienicach, mieszkaniach z przeszłością.

Niestety kierowanie się sentymentem może prowadzić do problemów w przyszłości. Przede wszystkim, tak jak napisałam wyżej, zakup używanego mieszkania zazwyczaj wiąże się z potrzebą przeprowadzenia remontu. Taka inwestycja w dużym mieście może stać się ogromnym problemem. Co więcej, jak większość remontów może przedłużyć się w czasie, blokując nowego nabywcę w wejściu do wymarzonego mieszkania. W przeprowadzonym remoncie nabywca raczej nie będzie miał sposobności zmienić funkcjonalności wybranego mieszkania. Większość starych budynków musi pozostać w takim samym stanie – obowiązują zakazy wyburzania i przestawiania ścianek działowych.

Warto pamiętać również o tym, że stare, kilkudziesięcioletnie budynki nie posiadając odpowiednich przyłączy kanalizacyjnych i grzewczych. Koszt utrzymania mieszkania w starym budownictwie może okazać się znacznie wyższy, niż miałoby to miejsce przy mieszkaniu nowym – wyższy czynsz i dodatkowe opłaty eksploatacyjne np. za ogrzewanie mieszkania we własnym zakresie.

Decydując się na mieszkanie z tzw. drugich rąk, nabywca musi liczyć się również z faktem utraty ulgi podatkowej, o której pisałam wyżej.

Mieszkania od dewelopera we Wrocławiu – jak wybrać dewelopera?

Nowe inwestycje we Wrocławiu pojawiają się w każdym roku. Dlatego osoba zainteresowana zakupem mieszkania we Wrocławiu nie powinna mieć żadnego problemu ze znalezieniem odpowiedniego dla siebie lokum.
Oczywiście kwestią istotną jest nawiązanie kontaktu z właściwym deweloperem. Przed wyborem mieszkania, warto sprawdzić funkcjonujące na rynku firmy deweloperskie. Najlepiej korzystać z firm z polecenia.
Jednak, jeśli żaden ze znajomych nie może polecić nam dewelopera, warto poszukać informacji na temat działającego we Wrocławiu rynku deweloperskiego w Internecie.
Następnie warto sprawdzić doświadczenie wybranego dewelopera, przeglądając na stronie internetowej jego inwestycje, portfolio wybudowanych obiektów oraz opinie użytkowników.
Można również wybrać się na wycieczkę, by na żywo ocenić pracę dewelopera.
Jeśli historia dewelopera jest pozytywna, dalszym krokiem może być sprawdzenie prowadzonych przez niego obecnie inwestycji. Kolejnym etapem powinno być spotkanie z przedstawicielem firmy deweloperskiej i omówienie szczegółów inwestycji. Wszystkie te kroki warto przeprowadzić biorąc pod uwagę aktualny i przyszły rok.
Najistotniejsze kwestie, które powinny zostać omówione podczas spotkania z deweloperem to:

Zakup deweloperskiego mieszkania we Wrocławiu powinien być poprzedzony zawarciem umowy przedwstępnej, którą warto dokładnie przeanalizować z prawnikiem lub notariuszem.

Mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu

Wybór dewelopera to dopiero pierwszy krok w drodze do zakupu własnego mieszkania. Przed przystąpieniem do formalności, warto zapoznać się z prowadzonymi przez dewelopera inwestycjami i wybrać odpowiednie mieszkanie, biorąc pod uwagę zarówno cenę, jak i metraż i położenie nieruchomości.

Prowadzone inwestycje deweloperskie mogą różnić się od siebie, warto więc udać się w teren i samodzielnie ocenić najistotniejsze elementy.

To, co należy wziąć pod uwagę, szukając mieszkania na sprzedaż to:

Wrocław – mieszkania na sprzedaż

Rynek deweloperski we Wrocławiu oferuje szeroką gamę mieszkań. Każdy, kto tylko chce znajdzie dla siebie wygodne, nowe mieszkanie w dobrej cenie. Dlatego, jeśli szukasz odpowiedniego mieszkania, biorąc pod uwagę nasze rady z pewnością podejmiesz najlepszy wybór. Pamiętaj jednak by nie bać się odważnych decyzji.

Ceny nowych inwestycji we Wrocławiu

PokojeCena / m2Cena mieszkania
1-pokojoweod 5 609 złod 142 277 zł
2-pokojoweod 4 663 złod 256 000 zł
3-pokojoweod ‍5 822 złod 321 204 zł
4+ -pokojoweod 3 995 złod 244 770 zł
kontakt_bg

Postaw na gwarancję

Decyzja o kupnie inwestycji od danego dewelopera nie powinna być podejmowana pochopnie i w pośpiechu. Zanim zdecydujemy się na daną nieruchomość, warto przeanalizować opinie o danym podwykonawcy i dowiedzieć się, na jakie aspekty powinniśmy zwrócić szczególną uwagę dokonując wyboru.

Kontakt